販売中の物件が1件あります

    エクセルシオール文京南

    東京都文京区水道二丁目

    販売中 (1件)

    12,990万円171.8万円/㎡
    • リビング
    • 間取り
    • 外観
    • エントランス
    • 眺望
    • リビング
    • リビング
    • リビング
    • リビング
    • リビング
    • リビング
    • キッチン
    • バルコニー
    • 洋室
    • 洋室
    • ウォークスルークローゼット
    • 洗面
    • トイレ
    • 浴室
    • 玄関
    • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
    • 75.63㎡ / 3LDK / 5階 / 西向き
    • 1997年9月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    12,990万円
    171.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    14,368万円
    190.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は144.66万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/1612,490万円176.3万円3階 70.83㎡ 3LDK東
    2026/06/1612,990万円171.8万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2026/06/0312,690万円167.8万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2026/03/2413,990万円185.0万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2025/12/3011,180万円147.8万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2025/06/199,480万円124.8万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
    2025/04/229,980万円131.4万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
    2025/04/1010,480万円137.9万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
    2025/04/0210,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 2SLDK北東
    2025/03/1410,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 2LDK+S東
    2025/03/0510,800万円142.8万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2025/02/1110,980万円144.5万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
    2025/01/1511,280万円148.5万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
    2025/01/1010,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 3LDK南東
    2024/08/0611,980万円157.7万円3階 75.98㎡ 3LDK西
    2023/09/137,390万円97.7万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2023/08/257,580万円100.2万円5階 75.63㎡ 3LDK西
    2023/06/207,880万円104.2万円5階 75.63㎡ 3LDK西

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/05
    エクセルシオール文京南
    文京区水道二丁目
    		江戸川橋駅5分 12,990万円171.8万円75.63㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年46戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、文京区では75.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は文京区の平均と比較して14.3%割安です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    89.9万円/㎡
    前年比+12.4%
    文京区
    200.4万円/㎡
    前年比+75.3%
    東京都
    文京区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 12,990万円

      ( 月々37.6万円)

      3LDK / 75.63㎡ / 5階 / 西向き

    マンション概要

    マンション名エクセルシオール文京南
    所在地東京都文京区水道二丁目
    交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
    築年月1997年
    階数8階建
    総戸数46戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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